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QOLの向上に貢献することで
グンゼブランドの価値向上に取り組む

ライフクリエイトセグメント管掌役員 グンゼ開発(株)社長 赤瀬 康宏ライフクリエイトセグメント管掌役員 グンゼ開発(株)社長 赤瀬 康宏

ライフクリエイトセグメント管掌役員
グンゼ開発(株)社長 赤瀬 康宏

1982年4月 入社
2010年4月 執行役員、人事・総務部長、CHO代理
2013年6月 取締役に就任
取締役兼執行役員、人事・総務部長、CHO代理
2014年6月 取締役兼執行役員、人事・総務部長、
CCO、CHO代理
2017年4月 取締役兼執行役員、人事総務部長
2019年4月 取締役兼執行役員、
グンゼ開発(株)代表取締役社長(現任)

現状認識と課題

ライフクリエイトセグメントの2018年度経営概況は、商業デベロッパー分野ではショッピングセンター事業において、つかしん(兵庫県尼崎市)が台風や地震等天候の影響を受けたものの、全体としては地域に密着した運営により堅調に推移しました。賃貸事業は、新規案件が貢献しました。またスポーツクラブ分野では、特化型ジムや24時間ジムの新規出店が加速する中で、既存店の会員数が減少したため苦戦しました。環境緑化分野は、樹木販売部門、花卉販売部門ともに苦戦しました。課題としましては、ショッピングセンターの活性化や、スポーツクラブ市場における競争激化に対する他社との差異化、環境緑化分野では、新しいチャネルへの展開、大型物件の獲得に取り組みます。

基本方針と主な取り組み

中期経営計画の達成に向け、各分野の課題を明確化して具体的な取り組みを進めていきます。エステイト開発分野では、遊休地活用を主体としたビジネスのみならず、グループ資産の有効活用を推進してまいります。つかしんなどの商業施設については、地域密着型、来街者満足度の高いテナントづくりに取り組みます。また温浴施設「湯の華廊」はリニューアル効果を活かし利用率を向上していきます。スポーツクラブ分野では、店舗特性に合わせた会員獲得活動の推進、差異化できる魅力ある店舗の構築に取り組みます。環境緑化分野においては、首都圏での大型受注獲得や、エリア戦略を推進し、販売力を強化します。

注力するテーマ

ライフクリエイトセグメントは、グンゼの歴史の中で培われた技術やノウハウを活かして事業分野のシナジーをクリエイトし、快適な空間づくりをサポートしています。スポーツクラブでの健康・医療分野への取り組みや、環境緑化分野でのより良いコミュニティ・社会づくりへのサポートなど、QOLの向上に貢献することでグンゼブランドの価値向上に取り組みます。

注力するテーマ注力するテーマ

ライフクリエイト事業

ここちよい暮らし・ここちよい社会の実現を目指し、街と人を結ぶ。

スポーツクラブ事業、遊休地を活用した商業デベロッパー事業、環境ビジネスなど、質の良い製品やサービスによってお客さまのライフスタイルをサポートします。

2018年度
売上高 153億円
営業利益 12億円

商業デベロッパー分野

商業デベロッパー分野

商業デベロッパー分野

製品・サービス 概要 CAN20戦略課題
  • ・ショッピングセンター、温浴施設の運営
工場跡地や施設跡地に設立した商業施設において地域住民の皆さまに快適な空間を提供。
  • ・「つかしん」にしまち北エリア再開発プロジェクト着手
  • ・「エルミ鴻巣」「前橋リリカ」リニューアルによるコミュニティ型SCの確立
製品・サービス
  • ・ショッピングセンター、温浴施設の運営
概要 工場跡地や施設跡地に設立した商業施設において地域住民の皆さまに快適な空間を提供。
CAN20戦略課題
  • ・「つかしん」にしまち北エリア再開発プロジェクト着手
  • ・「エルミ鴻巣」「前橋リリカ」リニューアルによるコミュニティ型SCの確立

エステイト開発分野

エステイト開発分野

エステイト開発分野

製品・サービス 概要 CAN20戦略課題
  • ・不動産開発事業
  • ・賃貸事業
当社保有の土地活用をベースにエステイト(不動産)開発事業やショッピングセンター、住宅・オフィスビルなどの賃貸事業を展開。
  • ・新規開発の推進(工場跡地の再開発)
製品・サービス
  • ・不動産開発事業
  • ・賃貸事業
概要 当社保有の土地活用をベースにエステイト(不動産)開発事業やショッピングセンター、住宅・オフィスビルなどの賃貸事業を展開。
CAN20戦略課題
  • ・新規開発の推進(工場跡地 の再開発)

エンジニアリング分野

エンジニアリング分野

エンジニアリング分野

製品・サービス 概要 CAN20戦略課題
  • ・ESCO事業・省エネ診断
  • ・太陽光発電
省エネ、省資源、PM診断などのノウハウを活用し、ビルや工場などの省エネ化に向け包括的なマネジメントを展開。
  • ・省エネ活動の推進
製品・サービス
  • ・ESCO事業・省エネ診断
  • ・太陽光発電
概要 省エネ、省資源、PM診断などのノウハウを活用し、ビルや工場などの省エネ化に向け包括的なマネジメントを展開。
CAN20戦略課題
  • ・省エネ活動の推進

スポーツクラブ分野

スポーツクラブ分野

スポーツクラブ分野

製品・サービス 概要 CAN20戦略課題
  • ・スポーツクラブの運営
    (全国に22店舗展開※)
    ※2019年6月時点
地域に密着したスポーツクラブとして、質の高いサービスとメニューを提供。「スポーツを通じて豊かな心と身体を育み、人々の幸せを支援すること」を使命とし、全国でクラブ運営を展開。
  • ・新業態へのチャレンジ
  • ・スクラップ&ビルドによる体質強化
製品・サービス
  • ・スポーツクラブの運営
    (全国に22店舗展開※)
    ※2019年6月時点
概要 地域に密着したスポーツクラブとして、質の高いサービスとメニューを提供。「スポーツを通じて豊かな心と身体を育み、人々の幸せを支援すること」を使命とし、全国でクラブ運営を展開。
CAN20戦略課題
  • ・新業態へのチャレンジ
  • ・スクラップ&ビルドによる体質強化

環境緑化分野

環境緑化分野

環境緑化分野

製品・サービス 概要 CAN20戦略課題
  • ・樹木販売
  • ・花卉販売
植物材料や苗木の供給を行う「樹木販売」、日々の生活を彩る「花卉販売」など、緑あふれる生活環境づくりを展開。
  • ・安定供給体制の確立を背景とした全国販売網の構築
  • ・企画・提案型営業手法の確立によるアライアンス型販売の推進
製品・サービス
  • ・樹木販売
  • ・花卉販売
概要 植物材料や苗木の供給を行う「樹木販売」、日々の生活を彩る「花卉販売」など、緑あふれる生活環境づくりを展開。
CAN20戦略課題
  • ・安定供給体制の確立を背景 とした全国販売網の 構築
  • ・企画・提案型営業手法の確立 によるアライアンス型販売の 推進

トピックス

「湯の華廊」リニューアルにより、
地域の皆さまに快適空間を提供

今年で15年になるグンゼタウンセンターつかしん(兵庫県尼崎市)にある天然温泉「湯の華廊」が、2018年11月にリニューアルオープンしました。今までになかったリラクシングスペースを備えた別館「癒し蔵」と、天然温泉×炭酸泉のコラボ風呂「癒しの湯」を新設。今後も地域の皆さまに必要とされるような、健康と癒しの快適空間の提供に努めます。

コラボ風呂「癒しの湯」
コラボ風呂「癒しの湯」